Plauen
Tolles Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz nahe des Zentrums
- ImmoNr
- 468
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 27
- Grundstücksgröße
- ca. 460 m²
- Wohnfläche
- ca. 748 m²
Zur Immobilie
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Das 1892 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück und verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohungen, eine im Erdgeschoss mit knapp 86 m² Wohnfläche und eine im Obergeschoss mit knapp 87 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Bad und zwei Kammern und ist ausbaubar – somit wäre auch hier eine mögliche Nutzung als Wohneinheit denkbar. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich …
– zwei 3-Zi-WE´s
– 3 Bäder, jeweils mit Wanne, Dusche und Fenster
– Dachgeschoss teilausgebaut, weiter ausbaubar
– Doppelgarage
– Bio-Klärgrube (2014)
– teilunterkellert
– doppelt verglaste Kunststofffenster (1995)
– Einbauküche
– Terrasse
– Garten
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Endenergiebedarf
- 367,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 27.02.2036
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Öl
Unweit der Talsperre Pöhl befindet sich dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Möschwitz. Kletterwald und Badestelle samt verschiedensten Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder in 3 Autominuten erreichbar. In etwa 9 Minuten erreichen Sie Plauen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt zur A72 ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.
08543 Pöhl / Möschwitz, Deutschland
Lieblingsplatz? ZFH mit Terrasse, Garten & Doppelgarage in Pöhl
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Ihr Ansprechpartner
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
- Tel.:
- 03741/ 280 80 18
- E-Mail:
- mk@kadner-immobilien.de
Oberer Steinweg 10
08523 Plauen
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- 9
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