Plauen
Tolles Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz nahe des Zentrums
- ImmoNr
- 468
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 27
- Grundstücksgröße
- ca. 460 m²
- Wohnfläche
- ca. 748 m²
Zur Immobilie
Anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Plauen überzeugt als solide Kapitalanlage in massiver Bauweise und mit einem klassischen Baujahr um 1900. Es wurde ca. 1995 vollständig saniert.
Auf insgesamt vier Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 281 m², aufgeteilt in vier gut geschnittene Etagenwohnungen.
Die Einheiten bieten ein angenehmes Wohngefühl und werden durch rückseitige Balkone ergänzt, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Ein Gartenbereich rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter, die Wert auf Außenflächen legen.
Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet damit praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus in Plauen mit Potenzial und nachhaltiger Vermietbarkeit suchen.
– vollvermietet
– Laminat
– ruhige Seitenstraße
– Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
– Balkone
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Endenergiebedarf
- 149 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.05.2025
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Im grünen Stadtteil der Stadt Plauen, in Haselbrunn, liegt diese Wohnung. Haselbrunn verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bundesstraße gut angebunden, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hundehaltung nur auf Nachfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.
Ihr Ansprechpartner
Herr Mario Kadner
Kadner Immobilien
- Tel.:
- 03741/ 280 80 18
- E-Mail:
- mk@kadner-immobilien.de
Oberer Steinweg 10
08523 Plauen
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