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Tolles Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz nahe des Zentrums

ImmoNr: 468

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Straße: Neundorfer Str.

Hausnummer: 86

PLZ: 08523

Ort: Plauen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 748 m²

Grundstücksgröße: ca. 460 m²

Anzahl Zimmer: 27

Anzahl Badezimmer: 10

Anzahl sep. WC: 10

Befeuerung: Alternativ

Etagenzahl: 5

Kaufpreis: 199.000,00 €

Außen-Provision: 5,95% incl. MwSt, vom Kaufpreis

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Portal Beschreibung

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Energieausweis

Lage

Portal Sonstige Angaben

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm.
Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag lief bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.

– teilsaniert
– 10 Wohneinheiten
– Dachboden
– Keller
– Zimmer z.T. mit Ofen ausgestattet

Nutzungsart: Wohnen

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

08523 Plauen, Deutschland

Tolles Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz nahe des Zentrums

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