Renditestarkes Anlageobjekt mit Reserven ...
| PropNo | 258 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 08223 |
| City | Falkenstein/Vogtland |
| Street | Gartenstr. |
| House number | 67 |
| Country | Germany |
| Living area | 630 sqm |
| Usable area | 342 sqm |
| Plot size | 923 sqm |
| Number of bathrooms | 6 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 4 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Balcony | Yes |
| Construction style | Massive |
| Purchase price | 470.000 € |
| External commission | 3,57% incl. MwSt, vom Kaufpreis |
Property description
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten.In dem Objekt gibt es nur 3-, 4- und 5- Zimmer Wohnungen, welche sehr gefragt
sind. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, wodurch sichFördermöglichkeiten beim weiteren Ausbau der Erdgeschosseinheit bieten.
Im rückwärtigen Anbau sind bereits doppelt verglaste Fenster verbaut. Der Anbau oder auch
das komplette EG würde sich auch als Tagesbetreuung oder betreutes Wohnen eignen, da im Hof eine Rampe zum hinteren Eingang möglich wäre.
Im Souterrain ist ein 60 m² Raum mit Tageslicht vorhanden der ausbaufähig wäre.
Energy certificate
| Energy certificate | Not mandatory |
Equipment/Features
- Laminat- Bäder mit Eckwanne und Fliesen
- Kellerabteile
- teilweise Balkone
- Vordergebäude Denkmalschutz
- Ausbaureserve von ca. 342 m²
Location
Falkenstein/ Vogtland ist eine Stadt mit ca. 8.500 Einwohnern und liegt ca. 25km von Plauen und 30km von Zwickau entfernt.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 1km vom eigentlichen Stadtzentrum entfernt.
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