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Lieblingsplatz? große 3-Zimmer-WE mit großem Balkon im Westend

ImmoNr
671_4_1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Neundorfer Str.
Hausnummer
165
PLZ
08523
Ort
Plauen
Land
Deutschland
Etage
3
Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaltmiete
490,00 €
Nebenkosten
355,00 €
Warmmiete
845,00 €
Kaution
1.000,00 €

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Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Plauen! Diese tolle Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1900 und liebevoll saniert, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Sie befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude mit insgesamt fünf Etagen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer geeignet sind. Das moderne Badezimmer komplettiert den ansprechenden Grundriss.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Nachmittage sowie entspannte Abende im Freien ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.

Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die Nähe zur Straßenbahn, die Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und schafft ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

– Balkon
– Laminat
– Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Abstellraum in der Wohnung, Abstellraum im Treppenhaus, Kellerabteil

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.02.2029
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig, wie das größte Möbelhaus der Region.

08523 Plauen, Deutschland

Lieblingsplatz? große 3-Zimmer-WE mit großem Balkon im Westend

Das Objekt wird durch eine renommierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.


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Anzahl Schlafzimmer
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