Lieblingsplatz! Anleger oder Eigennutzer ...

PropNo554
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode08525
CityPlauen
StreetRückertstr.
House number32
CountryGermany
Floor2
Living area101 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors5
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Construction styleMassive
Purchase price66.000 €
External commission3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Property description

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Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich daher für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen!

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vollständig sanierten Objektes und erstreckt sich über das gesamte Geschoss.
Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur Flur ab, welcher ebenso wie die Wohnräume mit Laminat ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und türhoch gefliest. Auch die Küche verfügt über einen Fliesenboden, weiterhin erreichen Sie hier den garten- und parkseitig gelegenen Balkon.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.04.2028
Energy consumption: 124.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: D

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until24.04.2028
Energy consumption124,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- Balkon
- Laminat
- Kellerraum
- Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Location

Die Gartenstadt in Plauen ist ein ca. 1938 errichtetes Areal, welches unter Ensembleschutz steht. Die Objekte wurden vollständig saniert und stehen auf einem Erbpachtgrundstück (1997).
Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und dennoch sehr ruhige Lage mit vielen Grünflächen aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportplätze sowie das Klinikum der Stadt Plauen. Zur Straßenbahnhaltestelle laufen Sie nur wenige hundert Meter.

Your contact person

Mr. Mario Kadner
Email: mk@kadner-immobilien.de
Phone 03741/ 280 80 18

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