RESERVIERT! Reihenhaus in der Ost mit Po ...

PropNo551
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyCenter of row
Postcode08527
CityPlauen
StreetZürnerstr.
House number13
CountryGermany
Living area163 sqm
Usable area31 sqm
Plot size210 sqm
Number of rooms15
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Construction styleMassive
Fitted kitchenFitted kitchen
Purchase price145.000 €
External commissionProvisionsfrei, sonstige Angaben beachten!

Property description

Anfragen bitte ausschließlich per Email unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten!

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, welches ca. 1885 errichtet wurde und vollständig unterkellert ist. Ab 1990 wurden fortlaufend alle Gewerke erneuert. Im Zuge der Sanierung wurde an der Gebäuderückseite ein Balkon angebracht, weiterhin wurde im Erdgeschoß eine kleine Ladeneinheit geschaffen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Ladenlokal mit separatem Zugang und Kaminanschluss, Dusche und Sauna, Hinterzimmer mit Zugang zum Bad mit Badewanne. Aus dieser Etage würde sich eine 2-Zimmer-Wohnung machen lassen.

Obergeschoss: abgeschlossene Wohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche, Balkon (rückwärtig) sowie Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss: 3-4 Zimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne.

Spitzboden: als Kaltdach, unausgebaut

3 Abstellräume befinden sich jeweils auf halber Treppe

Das Objekt wurde bislang durch 1 Familie genutzt, aufgrund der Vielzahl an Zimmern wäre eine Nutzung sowohl als Einfamilienhaus, als auch mit 2-3 Parteien, möglich.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.03.2034
Final energy demand: 275.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1996
Main fuel type: Gas
Class: H

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until21.03.2034
Final energy demand275,2 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- bezugsfrei nach Vereinbarung
- Bodenbeläge in Teppich, Laminat und Fliesen
- Elektrik, Sanitär, Fenster, Dach- alles nach 1990 erneuert
- Balkon rückseitig
- voll unterkellert
- Kamin im OG und EG möglich

Location

Plauen Ostvorstadt, eine begehrte Wohnlage mit Ärzten, Schulen und Kindergarten, zentrumsnah und doch ruhig gelegen.
Das Objekt befindet sich an einer selten befahrenen Seitenstraße, Parkplätze bfinden sich im Straßenverlauf (öffentlich).
Ins Stadtzentrum sind es zu Fuß ca. 10 Minuten Gehweg, der nächste Supermarkt, Sportplatz, Schule und Kindergarten sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Die A 72 erreichen sie innerhalb 10 Minuten, ebenso die nächste Stadt Oelsnitz.

Your contact person

Mr. Mario Kadner
Email: mk@kadner-immobilien.de
Phone 03741/ 280 80 18

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

117 sqm 2 4
Paketangebot! 2-Zi + 3-Zi-WE ... 143.000 €
Krausenstr. 16 in 08523 Plauen
101 sqm 1 3
Lieblingsplatz! Anleger oder ... 66.000 €
Rückertstr. 32 in 08525 Plauen
465 sqm 8 8
300 sqm
Lieblingsplatz? teilvermiete ... 190.000 €
August-Bebel-Str. 81 in 08523 Plauen