neuer Winterpreis! Neues Heim mit Potent ...
| ImmoNr | 478 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 08233 |
| Ort | Treuen / Pfaffengrün |
| Straße | Gasse |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 410 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 87.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Das angebotene Verkaufsobjekt befindet sich in Pfaffengrün in einer ruhigen Seitengasse. Handwerklich Begabte können sich hier bei notwendigen Renovierungsarbeiten austoben. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen plus Dachboden. In der unteren Etage befinden sich das WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, der Hauswirtschaftsraum sowie vier Zimmer, von denen zwei jeweils an ein anderes angrenzen und nicht separat vom Flur zu erreichen sind. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume sowie die Küche, von der aus man ebenfalls ein weiteres Zimmer erreicht. Eine separate Tür verbirgt die Treppe zum geräumigen Dachboden, welcher bei Bedarf unter Umständen zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Der Garten bietet ausreichend Grünfläche sowie zwei kleinere Gartenhäuschen. Zuletzt wurden hier Tiere gehalten - die Käfige befinden sich noch in einem Bereich zwischen Haus und Gartenhäuschen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2033
Endenergiebedarf: 349.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 349,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Garten- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden
- mehrere Gartenhäuschen
Lage
Das Objekt befindet sich in Treuen Ortsteil Pfaffengrün in ruhiger, dörflicher Lage. Dennoch erreicht man in wenigen Autominuten die Autobahn sowie das Treuener Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule.1