Lieblingsplatz? modernisiertes Reihenend ...
| ImmoNr | 444 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 07973 |
| Ort | Greiz |
| Straße | Plauensche Str. |
| Hausnummer | 75 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 179 m² |
| Grundstücksgröße | 202 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Das ca. 1898 errichtete Reihenendhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es ist unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Schuppen sowie eine moderne Außenküche.Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume sowie ein Bad und eine Küche. Selbige Aufteilung findet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind 2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, weitere Ausbaureserve ist vorhanden.
Die Gasthermen befinden sich im Keller.
Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren vollständig renoviert und modernisiert. Einzelne Restarbeiten können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.
Aktuell verfügt das Objekt nur über einen Abwasserteilanschluss, ein Anschluss ist seitens der Stadt in Planung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2031
Endenergiebedarf: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2031 |
| Endenergiebedarf | 212 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- frisch modernisiert- frei nach Vereinbarung
- 2 Tageslichtbäder
- Wahlweise als EFH oder ZFH nutzbar
- kleiner Garten mit Schuppen und Außenküche hinter dem Objekt
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Greiz, Ortsteill Sachswitz. Der Ortsteil weist dörflichen Charakter auf, ist jedoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Greiz entfernt. In Greiz, auch die Perle des Vogtlandes genannt, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Weiterhin verfügt Greiz über eine sehenswerte Innenstadt und Schloßanlage.1