Anlageobjekt! Langjährig vermietete ETW ...

ImmoNr	357
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Am Bärenstein
Hausnummer	8a
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	90.000 €
Hausgeld	172 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches zu einem Villenensemble gehört und sich auf einem parkähnlichen Grundstück befindet.
Das Objekt verfügt über Garagen im Erdgeschoss, wovon 1 dieser Wohnung zugehörig ist.
Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab. Der Zugang zum Wohnzimmer ist ...

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2032
Endenergieverbrauch: 122.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	10.03.2032
Endenergieverbrauch	122,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

- langfristig vermietet
- Balkon
- Tageslichtbad
- ortsansässige Hausverwaltung
- Garage

Lage

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Hier finden Sie Erholung, Ruhe, Aussicht... und sind trotzdem binnen weniger Minuten im Zentrum.