Anlageobjekt! Kleines Mehrfamilienhaus z ...
| ImmoNr | 722 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 08606 |
| Ort | Oelsnitz |
| Straße | Walter-Rathenau-Str. |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 228 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 158.500 € |
| Außen-Provision | 4,76 % vom Kaufpreis, incl. MWSt |
| Mieteinnahmen pro Monat | 990 € |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.Das 1900 errichtete Mehrfamilienhaus ( Sanierung 2001) ist Bestandteil einer geschlossenen Reihenbebauung und vollständig unterkellert. Das Grundstück hat eine Fläche von 300 m² und ist nicht befahrbar. Im Straßenverlauf befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Im Keller des Objektes befindet sich der Waschraum, in welchem die Waschmaschinen der Mieter untergebracht sind. Weiterhin verfügt jede der Wohnungen hier über eine abgeschlossene Abstellmöglichkeit. Der hinter dem Objekt befindliche Garten ist für alle Mieter nutzbar und lädt zum verweilen ein.
Die Wohnungen sind als Etagenwohnungen ausgebaut und verfügen jeweils über ein Bad mit Fenster.
EG: 3-Raum-WE, 69 m², vermietet seit 01.01.2022
1. OG: 4-Raum-WE, 85 m², vermietet seit 01.02.2020
DG: 3-Raum-WE, 74 m², vermietet seit 01.02.2023
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
- voll vermietet- Tageslichtbäder mit Wanne
- Laminat
- Waschhaus im KG
- Kellerabteile für die Mieter
- Denkmalschutz
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Die große Kreisstadt Oelsnitz/ Vogtland befindet sich unweit der Stadt Plauen und ist gut an die A 72 angebunden. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen, Schulen und Ärzte. Oelsnitz wurde durch seine Teppichproduktion über die Region hinaus bekannt und liegt nahe der Städte Eger (CZ) sowie Hof/ Bayern.Das angebotene Objekt befindet sich unweit des Zentrums in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Straße ist einseitig bebaut.
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