Anleger oder Eigennutzer! Möblierte 2-Zi ...

ImmoNr	690
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Heubnerstr.
Hausnummer	11
Land	Deutschland
Etage	4
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche
Kaufpreis	38.000 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen per E-Mail bearbeitet werden.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Wohnung ist möbliert - ein Einzug wäre also sofort möglich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Vorhänge und TV-Gerät. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Kühl-/Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls voll möbliert mit Vorhängen und TV-Gerät. Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Folgende, auf den Bildern zu sehende, Gegenstände stehen NICHT zum Verkauf und werden vom bisherigen Eigentümer noch entfernt:
- Wohnzimmerteppich
- 2 goldene Stühle
- 1 kleiner Esstisch auf der linken Seite im Wohnzimmer
- alle Wäschestücke/Bekleidung

Zur Wohnung gehört verpflichtend ein Auto Dodge (Baujahr 2012) zum Verkaufsangebot dazu. Dieses befindet sich in einer entsprechenden Garage neben dem Haus (Garage ist gemietet).

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- 2022 komplett saniert
- voll möbliert
- Auto Dodge Baujahr 2010
- Garage 25€/Monat oder Stellplatz 15€/Monat anmietbar
- 1 Wohnzimmer möbliert mit TV-Gerät und neuen Vorhängen
- 1 Küche/Einbauküche mit neuem Kühlschrank und Waschmaschine sowie Küchenschrank
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett /2 Jahre alt und Vorhängen sowie TV Gerät
- 1 kleiner Korridor mit Sideboard und Haustelefon
- 1 Kellerraum im Untergeschoss
- Abstellraum im Treppenhaus

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hammervorstadt, in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Zentrum. Im nahen Umkreis befinden sich das Berufsschulzentrum "Anne Frank", Tankstelle, Fitnessstudio und Restaurants. Außerdem entsteht hier gerade ein neuer Edeka-Markt. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, die Autobahn erreichen Sie in etwa 7 Minuten. Auch Parkanlagen zur Erholung und für Spaziergänge sind nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.