Lieblingsplatz? 2-Zi-WE mit Balkon und B ...

ImmoNr	311_5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08525
Ort	Plauen
Straße	Breitscheidstr.
Hausnummer	110
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Kaltmiete	263 €
Nebenkosten	74 €
Warmmiete	437 €
Heizkosten	100 €
Kaution	526 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 1996 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist im Hinterhof mit Stellplätzen ausgestattet.
Vom Flur der Wohnung gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie in das sehr großzügige Wohnzimmer. An das Wohnzimmer schließt sich die kleine Küche sowie der helle Balkon an, welcher zum Innenhof zeigt.
Das Bad sowie die Küche sind gefliest, Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Weiterhin verfügen alle Fenster über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenstandplatz im Untergeschoss.

Die Wohnung wird Mitte Juli noch geweißt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.06.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	10.06.2028
Endenergieverbrauch	96 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Balkon
- Außenjalousien
- Laminat
- Kellerabteil
- Bad mit Wanne und Dusche

Lage

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt.