Anlage! MFH, aufgeteilt, komplett als Pa ...

ImmoNr	709
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Kasernenstr.
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Wohnfläche	357 m²
Grundstücksgröße	290 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	310.800 €
Außen-Provision	4,76% incl. MwSt
Mieteinnahmen pro Monat	1.850 €

Objektbeschreibung

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Das vollständig sanierte und unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet. Neben 4 Wohngeschossen mit jeweils 2 Wohnungen gibt es auch noch einen kleinen Spitzboden sowie zu den einzelnen Wohnungen zugehörige Abstellräume im Treppenhaus.
Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Zweizimmerwohnungen sowie eine Einraumwohnung und ist aktuell vollständig vermietet. Es wurde laufend instandgehalten. Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner, gemeinschaftlich genutzter, Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Vor dem Objekt im Straßenverlauf finden sich ausreichend kostenfreie Parkplätze, gegenüber des Objektes befindet sich das Behördenzentrum Plauen, ein historisches Kasernengelände.

Energieausweis

Ausstattung

- Laminat
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- aufgeteilt mit Teilungserklärung
- Vollvermietung

Lage

Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig, wie das größte Möbelhaus der Region.