Anlageobjekt! Vermietete 2-Zi-WE mit Gal ...

ImmoNr	686_11
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	08523
Ort	Plauen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	53 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche
Kaufpreis	50.000 €
Hausgeld	186 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
Mieteinnahmen pro Monat	222 €

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie einen angrenzenden Abstellraum. Über die Treppe im Flur gelangt man außerdem auf die Galerie, welche sich über der Küche befindet. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 12/2021 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 222,00 €

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2028
Endenergieverbrauch: 114.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.05.2028
Endenergieverbrauch	114,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Küche mit EBK
- Abstellraum an der Küche
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Galerie

Lage

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.