Anlageobjekt! Vermietete 2-Zi-WE am Zent ...

ImmoNr	686_16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Körnerstr.
Hausnummer	2
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Kabel Sat TV	Ja
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche
Kaufpreis	50.000 €
Hausgeld	247 €
Außen-Provision	2.975 €pauschal incl. MwSt
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	230 €
Mieteinnahmen pro Monat	230 €

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per E-Mail bearbeitet werden.

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die knapp 43m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer und eine Küche, die sich ans Wohnzimmer anschließt sowie ein kleiner Abstellraum im Flur. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung ist seit 11/2022 vermietet, die Grundmiete beträgt monatlich 207,00€ zzgl. Einbauküche.
Die Wohnung ist ebenfalls im Rahmen eines Paketes zu erwerben.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.01.2029
Endenergieverbrauch: 59.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	13.01.2029
Endenergieverbrauch	59,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- 207,00€ monatliche Mieteinnahme

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses circa 1900 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.