Erstbezug! Moderne 5-Zi-WE mit TL-Bad & ...

ImmoNr	657_5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	08525
Ort	Plauen
Straße	Rückertstr.
Hausnummer	17
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	193 m²
Nutzfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Gäste WC	Ja
Einbauküche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	1.562,15 €
Nebenkosten	483,57 €
Warmmiete	2.045,72 €
Kaution	3.124,30 €

Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Plauen – eine traumhafte Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Wohnung ist ein einmaliges Mieterlebnis und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die hochwertig ausgebaute Wohnung befindet sich im vierten Stock eines massiven Gebäude und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie stilvollem Interieur wird Ihnen hier ein Lebensraum geboten, der Sie beeindrucken wird.

Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie den Panoramablick über die Stadt. Die zusätzliche Ausstattung mit einem Gäste-WC bietet Extra-Komfort und ist perfekt für Besucher.

Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein erstklassiger Wohntraum, sondern steht Ihnen auch ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und mieten Sie Ihr neues Zuhause in Plauen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2031
Endenergiebedarf: 183.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.08.2031
Endenergiebedarf	183,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Erstbezug
- Balkonanlage wird zeitnah installiert
- Einbauküche
- zwei Abstellräume, davon einer mit WM-Anschluss
- Gäste-WC
- Einbaustrahler in Flur, Bad, Gäste-WC und Küchenbereich
- Dachboden als Wohnraum nutzbar
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken

Lage

Im grünen Stadtteil der Stadt Plauen, in Haselbrunn, liegt diese Wohnung. Haselbrunn verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bundesstraße gut angebunden, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.