Anlage oder Eigennutzung? 2- Zimmer-WE m ...
| ImmoNr | 653_46 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 08529 |
| Ort | Plauen / Reusa |
| Straße | Georg-Benjamin-Str. |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 66.000 € |
| Hausgeld | 298 € |
| Außen-Provision | 3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande von Plauen! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1996, bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 53 m² und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen komfortablen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne umfasst.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 298,00 €.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2027 |
| Endenergieverbrauch | 127 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne (tiefer Einstieg)- Balkon
- Laminat
- Fernwärme
- Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in Reusa, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen.1