neuer Winterpreis! Neues Heim mit Potent ...

PropNo478
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode08233
CityTreuen / Pfaffengrün
StreetGasse
House number5
CountryGermany
Living area100 sqm
Plot size410 sqm
Number of rooms7
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
TerraceYes
Construction styleMassive
Purchase price87.000 €
External commission3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Property description

Das angebotene Verkaufsobjekt befindet sich in Pfaffengrün in einer ruhigen Seitengasse. Handwerklich Begabte können sich hier bei notwendigen Renovierungsarbeiten austoben. Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen plus Dachboden. In der unteren Etage befinden sich das WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, der Hauswirtschaftsraum sowie vier Zimmer, von denen zwei jeweils an ein anderes angrenzen und nicht separat vom Flur zu erreichen sind. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume sowie die Küche, von der aus man ebenfalls ein weiteres Zimmer erreicht. Eine separate Tür verbirgt die Treppe zum geräumigen Dachboden, welcher bei Bedarf unter Umständen zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Der Garten bietet ausreichend Grünfläche sowie zwei kleinere Gartenhäuschen. Zuletzt wurden hier Tiere gehalten - die Käfige befinden sich noch in einem Bereich zwischen Haus und Gartenhäuschen.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 20.09.2033
Final energy demand: 349.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1961
Main fuel type: Gas
Class: H

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until20.09.2033
Final energy demand349,3 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- Garten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden
- mehrere Gartenhäuschen

Location

Das Objekt befindet sich in Treuen Ortsteil Pfaffengrün in ruhiger, dörflicher Lage. Dennoch erreicht man in wenigen Autominuten die Autobahn sowie das Treuener Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule.

Your contact person

Mr. Mario Kadner
Email: mk@kadner-immobilien.de
Phone 03741/ 280 80 18

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