Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Miete ...

PropNo468
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode08523
CityPlauen
StreetNeundorfer Str.
House number86
CountryGermany
Living area748 sqm
Plot size460 sqm
Number of rooms27
Number of bathrooms10
Number of sep. toilets10
CombustionAlternative
Number of floors5
Construction styleMassive
Purchase price270.000 €
External commission5,95% incl. MwSt, vom Kaufpreis

Property description

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm.
Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.

Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.

Energy certificate

Energy certificateNot mandatory
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- teilsaniert
- 10 Wohneinheiten
- Dachboden
- Keller
- Zimmer z.T. mit Ofen ausgestattet

Location

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Your contact person

Mr. Mario Kadner
Email: mk@kadner-immobilien.de
Phone 03741/ 280 80 18

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