Sanierungsobjekt! Mehrfamilienhaus mit E ...
| PropNo | 468 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Apartment building |
| Postcode | 08523 |
| City | Plauen |
| Street | Neundorfer Str. |
| House number | 86 |
| Country | Germany |
| Living area | 748 sqm |
| Plot size | 460 sqm |
| Number of rooms | 27 |
| Number of bathrooms | 10 |
| Number of sep. toilets | 10 |
| Combustion | Alternative |
| Number of floors | 5 |
| Construction style | Massive |
| Purchase price | 270.000 € |
| External commission | 5,95% incl. MwSt, vom Kaufpreis |
Property description
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm.Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.
Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.
Energy certificate
| Energy certificate | Not mandatory |
Equipment/Features
- teilsaniert- 10 Wohneinheiten
- Dachboden
- Keller
- Zimmer z.T. mit Ofen ausgestattet
Location
Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.1
