Lieblingsplatz? Erstbezug nach Sanierung ...

PropNo	430_2
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	08523
City	Plauen
Street	Rädelstr.
House number	12
Country	Germany
Floor	3
Living area	116 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Elevator	No lift
Balcony	Yes
Construction style	Massive
Guest toilet	Yes
Basic rent	1.040 €
Service charges	300 €
Rent including heating	1.340 €
Deposit	2.680 €

Property description

Erstbezug nach Sanierung!
Im Dachgeschoss des frisch sanierten Wohn- und Geschaftshäuses in ruhiger und dennoch zentraler Lage wurden aktuell 2 Wohnungen installiert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im DG links.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den offenen Garderoben-/ Empfangsbereich, welcher eine Fläche von ca. 25m² hat. Hier werden Sie begrüßt von modernen Bodenbelägen, kombiniert mit alten und aufgearbeiteten Balken der Dachkonstruktion. Dies begleitet Sie durch die gesamte Wohnung und verleiht dieser einen besonderen Charme.
Vom anschließenden Flur haben Sie Zugang zu ...

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.08.2030
Final energy demand: 139.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2018
Main fuel type: Gas
Class: E

Energy certificate

Energy certificate	Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until	08.08.2030
Final energy demand	139 kWh/(m²a)

Equipment/Features

- Erstbezug nach Sanierung!
- moderne Bodenbeläge
- Gäste-WC
- tlw. Einbaustrahler
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separater Abstellraum
- Balkon

Location

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses 1898 errichtete und 2022 sanierte Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.