Lieblingsplatz? Kleine 4 Zimmer-Wohnung ...

ImmoNr	40
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Dittesstr.
Hausnummer	45
Land	Deutschland
Etage	3.OG
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	533 €
Nebenkosten	205 €
Warmmiete	738 €
Kaution	1.066 €

Objektbeschreibung

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Im 3. Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses liegt diese gemütliche 4 Zimmer Wohnung. Alle Räume der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon und können den Tag genießen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne sowie Einbaustrahler. Dank der großen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, in allen Wohn- und Schlafräumen wurde jüngst neues Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	02.01.2028
Endenergieverbrauch	86,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Balkon
- Laminat
- Kunststofffenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
- teilweise Innentüren mit Glaseinsatz
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Lage

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.