Lieblingsplatz? Kleine 4 Zimmer-Wohnung ...

ImmoNr 40
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 08523
Ort Plauen
Straße Dittesstr.
Hausnummer 45
Land Deutschland
Etage 3.OG
Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 533 €
Nebenkosten 205 €
Warmmiete 738 €
Kaution 1.066 €

Objektbeschreibung

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Im 3. Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses liegt diese gemütliche 4 Zimmer Wohnung. Alle Räume der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon und können den Tag genießen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne sowie Einbaustrahler. Dank der großen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Küche, Flur und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, in allen Wohn- und Schlafräumen wurde jüngst neues Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 02.01.2028
Endenergieverbrauch 86,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Balkon
- Laminat
- Kunststofffenster mit Dreh- und Kippbeschlägen
- teilweise Innentüren mit Glaseinsatz
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Lage

Plauen Seehausgebiet, nahe der Dittesschule (Grund- und Realschule) sowie des Diesterweggymnasiums. Ebenso befindet sich die Kurt-Helbig-Sporthalle im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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