Lieblingsplatz? Große 2-Zimmer-WE mit EB ...

PropNo	397_7
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	08525
City	Plauen
Street	Wieprechtstr.
House number	65
Country	Germany
Floor	4
Living area	85 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of balconies	1
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Elevator	No lift
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	1 Underground parking space à 45 € (Rent)
Balcony	Yes
Construction style	Massive
Fitted kitchen	Fitted kitchen
Basic rent	560 €
Service charges	210 €
Rent including heating	815 €
Deposit	1.200 €

Property description

Anfragen bitte ausschließlich per Email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Frei ab 01.02.2026

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäudekomplex, dem Nussbergkarrè.
Sie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat viele überzeugende Eigenschaften!
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche (z.B. Induktionskochfeld) ausgestattet ist. Weiter gehts ins Tageslichtbad, welches Sie mit Eckbadewanne und Eckdusche verwöhnt. Ebenfalls befindet sich im gefliesten Bad ein Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Einbauschrank zum verräumen der Putzutensilien.
Es folgt ein sehr großzügiger Wohnbereich, von welchem die letzten Mieter einen kleinen, aber sehr sinnvollen, Bereich als Arbeitsecke abgegrenzt haben. Im Anschluss gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches neben einem Balkonzugang (diesen erreichen Sie ebenso durch das Wohnzimmer) auch über einen vorhandenen Kleiderschrank der Extraklasse verfügt! Ordnung ist hier ein leichtes!
Vom Balkon können Sie schön den Tag ab Mittag bis zum Untergang mit ebendieser Sonne genießen.
Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit Münzwasch- und Trockenautomat (falls man sich keine Maschine ins Bad stellen möchte) sowie einem eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz macht das Glück perfekt. Weitere Außenstellplätze sind bei der Hausverwaltung zu erhalten.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 22.10.2029
Energy consumption: 86.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2008
Main fuel type: Gas
Class: C

Energy certificate

Energy certificate	Energy consumption data
Energy certificate valid until	22.10.2029
Energy consumption	86,8 kWh/(m²a)

Equipment/Features

- großzügiger Balkon mit 2 Zugängen
- Außenrollos (teilweise elektrisch)
- großer Kleiderschrank
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Laminat
- Bad gefliest
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Location

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage an einer wenig befahrenen Straße, befindet sich dieses 1995 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.