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Anlageobjekt mit Potential! vermietete 3-Zi-Maiss. mit 2 Blk,

ImmoNr
684
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Plauen
Land
Deutschland
Etage
1
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
5
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaufpreis
69.000 €
Außen-Provision
3,57%, mind. jedoch 2.975 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

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Das 2005 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, weiterhin ist es vollständig unterkellert.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen vom Erdgeschoss ins 1. OG. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen gartenseitigen Balkon, welcher von der Küche aus betreten werden kann, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne.
Bad, Gäste-WC sowie Flure sind mit Einbaustrahlern ausgestattet, weiterhin ist in der Wohnung Laminat verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist langfristig vermietet.

– 2 Balkone
– Bad mit Eckbadewanne
– Laminat
– Gas-Zentralheizung
– Gäste-WC

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt.

Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

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A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Endenergieverbrauch
109 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
09.09.2034
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Kadner

Kadner Immobilien

Tel.:
03741/ 280 80 18
E-Mail:
mk@kadner-immobilien.de

Oberer Steinweg 10
08523 Plauen

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Anzahl Schlafzimmer
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