Lieblingsplatz? 3-Zimmer-WE im Hinterhau ...

ImmoNr	351
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08525
Ort	Plauen
Land	Deutschland
Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Einbauküche	Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis	120.600 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 1.785€, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Achtung Eigennutzer, hier ist ihr Objekt!

Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem Hinterhaus, welches 1912 als Schlacht- und Lagerhaus errichtet wurde. Das Gebäude wurde 1998 saniert und in Eigentum aufgeteilt.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich eine Büroeinheit mit Lager sowie Garagen- und Abstellflächen.
Über eine von außen zugängliche Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich die Wohneinheit befindet.
Alle Räume der Wohnung gehen vom Flur ab und verfügen, mit Ausnahme eines Abstellraumes, über ein Fenster.
Sowohl vom gemütlichen Wohnzimmer mit ...

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	26.09.2032
Endenergieverbrauch	71,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- 3 Einheiten als Paket (Wohnung, Büro, Garage)
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separater Waschmaschinenraum in der Wohnung
- begehbarer Kleiderschrank
- Kaminofen im Wohnzimmer
- umlaufender Balkon an 2 Seiten des Gebäudes

Lage

Im grünen Stadtteil der Stadt Plauen, in Haselbrunn, liegt diese Wohnung. Haselbrunn verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergarten. Der Stadtteil ist mit Straßenbahn und Bundesstraße gut angebunden, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.