Preissenkung! Langjähriger Mieter sucht ...

ImmoNr222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ08525
OrtPlauen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis59.000 €
Hausgeld185 €
Außen-Provision3,57 % incl. MwSt, fällig und verdient nach notariellem Kaufvertragsschluss

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jugendstil in Klinkerbauweise im Jahr 1904 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Es wurde im Jahr 2002 vollständig un umfassend saniert und zum Leben wiedererweckt.
Die angebotene Wohnung ist bereits mehrere Jahre vermietet und befindet sich in Hochparterre links des Objektes.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar. Straßenseitig befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, während sich zur Hofseite hin das Schlafzimmer sowie die Küche, mit Zugang zum gemütlichen Balkon, befinden. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Laminat, Balkon, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Abstellraum im Treppenhaus

Lage

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Meter, die Autobahnanschlussstelle Plauen Ost ist nur 5 Minuten entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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