3-Zimmer-DG mit Loggia und Kamin, ruhig ...

ImmoNr205_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeWeststr.
Hausnummer39
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete530 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete780 €
Kaution1.060 €

Objektbeschreibung

Die ca. 1900 errichtete Villa mit Klinkerfassade wurde aufwendig saniert und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Mittels interner Treppe gelangen Sie in ihren Flur, von welchem aus Sie alle Wohnräume betreten können. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen.
Im Kinderzimmer und Schlafzimmer wurde ebenso wie im Flur ein modernes Laminat verbaut. Das tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt über eine zusätzliche, elektrische, Fußbodenheizung und ist ebenso wie die Küche gefliest.
Die Loggia ist von der Kauche aus begehbar, im Anschluss an die Küche befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum.
Achtung: Der Eigentümer möchte eine Einbauküche installieren, der Mietpreis kann sich daher noch erhöhen!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Laminat, Einbaustrahler, Balkon/ Loggia, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kellerabteil, Stellplatz für 25€ extra möglich, Einbauküche geplant (Preisaufschlag), Dachbodenanteil

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich diese vollständig sanierte Villa. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.
Genießen Sie die Ruhe und befinden sich doch nur wenige Schritte vom Stadtzenturm entfernt!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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