Erstbezug nach Sanierung, Wohnen am Stad ...

ImmoNr173_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeMarkus-Stübner-Str.
Hausnummer2a
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
Gäste WCJa
Kaltmiete830 €
Nebenkosten166 €
Warmmiete996 €
Heizkosten83 €
Kaution2.490 €

Objektbeschreibung

In dieser wunderschönen Fabrikantenvilla entstehen neue Wohnungen.
Je Etage wird eine Wohnung installiert, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kaminanschluss lässt es sich hier wunderbar wohnen!
Das Objekt wird mit einer modernen Brennwerttechnik ausgestattet.
Der angelegte Garten ist von allen Mietern gleichermaßen nutzbar.

Es entsteht eine 3-Raum-Wohnung mit 83 m² im 1. Obergeschoss der Villa, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Bodenbelag nach Vereinbarung (Parkett oder "Amtico"), Kaminanschluss und Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, weiterhin wird ein Fahrradraum angelegt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 420.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2023
Endenergiebedarf420 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung!
Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kaminanschluss, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon, Gartennutzung

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Plauen und dennoch nicht weit zum Stadtzentrum- einfach eine Traumlage!
Laufen Sie in nur kurzer Zeit zu:
- Stadtpark 3 Minuten
- Zentrum 10 Minuten
- Oberschule 4 Minuten
- Krankenhaus 1 Minute
- Freizeitzentrum 5 Minuten

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

Kontaktanfrage

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