Erstbezug mit Eigenheimcharakter, 3-Zimm ...

ImmoNr154_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeKrausenstr.
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete748 €
Nebenkosten176 €
Warmmiete924 €
Kaution1.496 €

Objektbeschreibung

Das frisch sanierte Haus befindet sich an einer Anliegerstr, welche an der Fußgängerzone der Stadt Plauen endet, und liegt somit im absoluten Innenstadtbereich. Dennoch ist die Lage als ausgesprochen ruhig zu bezeichen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hinterhaus des Gebäudes und erstreckt sich über 2 Etagen. Vom Flur, an welchen sich das Gäste-WC anschließt, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenanteil mit Terrasse. Nur durch eine großzügige und zweiflügelige Schiebetür abgetrennt befindet sich die Küchean Wohnzimmer. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier findet sich, neben Schlaf- und Kinderzimmer, auch das geräumige Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier.

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Einbaustrahler, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Balkon/ Terrasse, Videogegensprechanlage, Keller, Stellplatz möglich

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses frisch sanierte Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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