vollvermietetes MFH mit Garagen in der G ...

ImmoNr150
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ08529
OrtPlauen / Reusa
LandDeutschland
Wohnfläche394 m²
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
Stellplätze4 Garagen
BauweiseMassiv
Kaufpreis230.000 €
Außen-Provision5,95% incl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient nach notariellem Kaufvertragsschluss und Rechnungslegung durch Kadner Immobilien.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 4 Garagen wurde um 1900 massiv errichtet und ist unterkellert. Eine vollständige Sanierung fand nach 1990 statt.
Das Objekt befindet sich nach Verkäuferangaben in einem gepflegten Zustand und ist zum aktuellen Zeitpunkt voll vermietet.
Im Objekt befindet sich ein Mix aus 2- und 4-Zimmer-Wohnungen, im Erd/- Untergeschoss des Objektes befinden sich 4 Garagen.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Denkmalschutzobjekt, Erbpachtgrundstück,

Lage

Das Objekt befindet sich in Reusa, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen. Die Gartenstadt stellt in Plauen ein eigenes, kleines Wohnviertel dar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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