3-Zimmer mit EKB und TG-Stellplatz

ImmoNr148
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08529
OrtPlauen / Reusa
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis89.000 €
Hausgeld225 €
Außen-Provision3,54% incl. MwSt
Die Käuferprovision ist fällig und verdient nach notariellem Kaufvertragsschluss und Rechnungslegung durch Kadner Immobilien.

Objektbeschreibung

Das nach 1990 errichtete Wohn- und Geschäftshaus passt sich hervorragend in die umgebende Bebauung ein. Es ist mit einer ebenerdigen Tiefgarage, gleichzeitig Kellergeschoss, ausgestattet. Mittels Aufzug gelangen Sie von hier in die im 1. OG gelegene Wohnung, welche erst im Jahr 2019 neu hergerichtet wurde.
Alle Räume der Wohnung sind vom Flaur aus erreichbar. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschienenanschluss. Ein im Schlafzimmer befindlicher und neuwertiger Kleiderschrank verbleibt ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung. Am Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Laggia mit Balkoncharakter. Ein Kinderzimmer kompletiert die Wohnung, welche an allen Fenstern mit Außenrollos ausgestattet ist.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Laminat, Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, Einbauküche, Loggia, Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in Reusa, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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