RESERVIERT! Parkanlage mit Gärten, Teich ...

ImmoNr144
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
PLZ08209
OrtAuerbach/Vogtland
LandDeutschland
Grundstücksgröße25.668 m²
Vermietbare Fläche25.668 m²
Kaufpreis121.177 €
Außen-Provision3,57% incl. MwSt
Die Käuferprovision ist fällig nach notariellem Kaufvertrag und Rechnungslegung

Objektbeschreibung

Das parkähnliche, idyllische Grundstück wurde bereits um 1920 durch die Familie der Eigentümer erworben. Im Laufe der Jahrzehnte wurden Kleingartenparzellen angelegt und ein Garagenkomplex errichtet. Der Teich ist von alten Bäumen umgeben und lädt zur Entspannung ein.

Das Objekt bietet sich für langfristige Anleger an. Eine Bebauung des Areals ist nach aktuellem Stand auf einer Fläche von 638 Quadratmetern (auf welcher sich der Garagenkomplex befindet) möglich.

Die erzielten Pachteinnahmen machen eine fortsetzende Nutzung in der bisherigen Form attraktiv, Steigerungspotential bezüglich der erzielbaren Pacht ist ausreichend vorhanden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

aktuelle Pachteinnahmen: ca. 5.700 €

Lage

Auerbach/ Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtland, gelegen zwischen Zwickau und Plauen, umgeben von den Wäldern des Vogtlands. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die "Arena zur Vogtlandweide", die Heimspielstätte des VfB Auerbach, dem höchstklassigen Fußballverein des Vogtlands.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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