Erstbezug! Modern im alten Gewand im Her ...

ImmoNr119_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeBärenstr.
Hausnummer2
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche161 m²
Nutzfläche166 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 45 € (Miete)
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Gäste WCJa
Kaltmiete1.364,34 €
Nebenkosten321,02 €
Warmmiete1.730,36 €
Kaution2.728 €

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla wird derzeitig aufwendig und nach modernsten ökologischen Standards saniert. So werden beispielsweise spezielle, atmungsaktive Putze und Farben verwendet sowie originale Elemente wieder mit eingebracht. Dies, verbunden mit modernsten Aspekten wie Fußbodenheizung, LAN- sowie Satanschlüssen in jedem Raum, geben dem Objekt seinen besonderen Charme. Der denkmalgeschützte Garten lädt mit seinem alten Baumbestand zum Entspannen ein.
Zukunftsorientiert besteht die Möglichkeit ihr Elektrofahrzeug direkt am eigenen Stellplatz zu laden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über 4 Zimmer, ein ...

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fußbodenheizung, Balkon/ Terrasse, Gartennutzung, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, LAN-/ Satanschluss in jedem Raum, Stellplatz optional, Gartennutzung

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses wunderschöne, vor 1900 errichtete, Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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