frisch sanierte 2-Zimmer-ETW mit Balkon ...

ImmoNr70_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeHradschin
Hausnummer12
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete510,30 €
Nebenkosten162 €
Warmmiete672,30 €
Kaution1.020,60 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde soeben vollständig saniert und mit einer gehobenen Ausstattung versehen.

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG, welches in der Nachwendezeit 1994 neu errichtet wurde, ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer absoluten Zentrumslage.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Flur der Wohnung sind alle Räume begehbar. Das innenliegende Duschbad ist neu gefliest. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett sowie Kleiderschränke. An der Küche (mit neuer Einbauküche befindet sich ein großer Essbereich. Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet und wird mittels Gaszentralheizung erwärmt.

Mittels Fahrstuhl gelangt man direkt in die Tiefgarage, hier kann separat ein Stellplatz angemietet werden. Im Dachgeschoss ist eine Abstellkammer, welche ebenfalls zur Wohnung gehört.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2023
Endenergieverbrauch: 118.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis26.08.2023
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gaszentralheizung, Bad mit Dusche, Kunststofffenster mit Dreh- Kippbeschlag, Balkon, Laminat, Fliesen, Einbauküche, Fahrstuhl, Bodenabteil, Tiefgaragenstellplatz Anmietung möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter 1A-Lage, ruhig und unmittelbar in der Innenstadt von Plauen; einer gefragten Wohnlage. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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