3 Wohnungen in 3 Objekten- 1 Preis

ImmoNr107
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis110.000 €
Hausgeld381 €
Außen-Provision5,95% incl. ges. MwSt

Objektbeschreibung

Das Paket besteht aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Top-Objekte in bevorzugten und ruhigen Lagen der Stadt.

Wohnung 1: am Bärenstein gelegene 2 Zimmer Wohnung (43,59m², 5.OG)


Wohnung 2: in Preißelpöhl gelegenes 1 Zimmer Appartment (34,89m², 2.OG)


Wohnung 3: in Neundorf gelegenes 1 Zimmer Appartment (40m², 1.OG)


Gesamtfläche
WE 1: 43,59m² (vermietet)
WE 2: 34,89m² (Leerstand)
WE 3: 40,00m² (vermietet)
ges: 118,48m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2020
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.09.2020
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

WE 1:
2 Balkone, Küche gefliest, Bad mit Dusche, Laminat, Stellplatz im Doppe-l/ Vierfachparker

WE 2:
Balkon, ...

Lage

Wohnung 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Syratal und bietet reichlich Natur für der Tür. Der Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wohnung 2 befindet sich direkt an einem Park, in welchem die Ruhe der Natur genossen werden kann. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreicht, ebenso ein Freibad, Einkaufsmöglichkeiten oder ein Cafe.

Wohnung 3 befindet sich im Ortsteil Neundorf, welcher eher dörflichen Charakter hat. Vom Balkon hat man eine schöne Weitsicht, mit dem Auto ist man in 5 minuten im Stadtzentrum von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 2km Entfernung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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