2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK optiona ...

ImmoNr41_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeLiebknechtstr.
Hausnummer62
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete279 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete379 €
Heizkosten50 €
Kaution558 €

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1902 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Außer den beiden Erdgeschosswohnungen, welche über rückseitige Terrassen verfügen, besitzt jede Wohnung einen Balkon.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Alle Räume gehen vom Flur ab, der Balkon befindet sich rückwärtig an der Küche. Das große Tageslichbad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschienenanschluss.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Endenergieverbrauch: 120.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweisohne Energieausweis
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung, Laminat, Bad mit Wanne, Balkon,

Lage

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig wie das größte Möbelhaus der Region.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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