4,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG

ImmoNr91_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeKasernenstr.
Hausnummer49
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
Kaltmiete412 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete672 €
Heizkosten130 €
Kaution824 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann problemlos in 2 Wohneinheiten aufteilt werden. Sie verfügt über ein innenliegendes Gästebad mit Sitzwanne sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Am geräumigen Wohnzimmer (ca. 28m²) befindet sich eine Küche, welche zum Ess- oder Arbeitszimmer umfunktioniert werden kann, da es eine weitere, größere Küche gibt. Das zweite Kinderzimmer befindet sich am Schlafzimmer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2024
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.09.2024
Endenergiebedarf161 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung, Gästebad mit Sitzwanne, Laminat, helles Tageslichbad mit Wanne und Dusche, Bäder raumhoch gefliest

Lage

Das 1995 sanierte und 1901 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Plauener Westend, in unmittelbarer Nähe zum Behördenkomplex. Hier befindet sich, neben einem Kindergarten, unter anderem der Zoll, das Amtsgericht sowie das Finanzamt im Gelände einer ehemaligen Kaserne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle, in fußläufiger Entfernung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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