Hochparterre mit eigener Terrasse

ImmoNr41_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ08523
OrtPlauen
StraßeLiebknechtstr.
Hausnummer62
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete211,50 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete291,50 €
Heizkosten40 €
Kaution423 €

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1902 massiv errichtet und ist vollständig unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre rechts des Objektes. Neben einem geräumigen Wohnzimmer verfügt sie über ein innenliegendes Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Terrassenzugang.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Auf Wunsch wird, gegen Aufpreis von 25€/ Monat, eine Einbauküche zur Verfügung gestellt.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Gültig bis: 18.03.2018
Endenergieverbrauch: 120.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweisohne Energieausweis
Energieausweis gültig bis18.03.2018
Endenergieverbrauch120,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen, Gaszentralheizung, Laminat, Bad mit Wanne, Terrasse

Lage

Plauen, die fünftgrößte Stadt des Freistaates Sachsen, hat derzeit ca. 65.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die Plauener Spitze sowie ihre Maschinenherstellung. Das Oberzentrum des Vogtlandes besticht vor allem durch seine Jugendstilhäuser, welche einen außerordentlichen Charme versprühen. Entgegen anderslautenden Gerüchten sind die meisten Plauener weltoffende und freundliche Menschen. Die Lage inmitten der grünen Wälder des Vogtlandes ist als sehr reizvoll zu bezeichnen.
Das Objekt befindet sich im Plauener Westend, einem durch Jugendstilbauten geprägtem Stadtviertel. Die beliebte Wohngegend ist mittels Straßenbahn sehr gut erreichbar und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Das Behördenzentrum der Stadt Plauen ist ebenso hier ansässig wie das größte Möbelhaus der Region.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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