Lieblingsplatz? Stadtvilla im beliebten ...

PropNo562
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode08547
CityPlauen OT Jößnitz
StreetKurze Str.
House number1
CountryGermany
Living area96 sqm
Plot size1.060 sqm
Number of rooms7
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Cable Sat TVYes
Parking spaces2 Garages
BalconyYes
Construction styleMassive
Fitted kitchenFitted kitchen
Purchase price199.000 €
External commission3,57% incl. MwSt, vom Kaufpreis

Property description

Das freistehende Einfamilienhaus im Stadtvillenstil wurde im Jahr 1934 errichtet und ist vollständig unterkellert. Es ist mitten im Grundstück, welches aus 2 Flurstücken besteht, eingebettet in einen schönen Garten, seitlich angebaut befindet sich ein Garagenanbau, bestehend aus 2 Garagen.
Durch einen Windfang, rückseitig am Gebäude gelegen, gelangen Sie ins Vorhaus, welches ausreichend Platz für eine Garderobe und den Zugang zum Treppenhaus bietet.
Das Erdgeschoss des Objektes gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein WC sowie eine Küche mit kleiner Speisekammer.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer sowie das kleine Tageslichbad mit Wanne und eine Abstellkammer. Vom Schlafzimmer haben SIe Zugang zum Straßenseitig gelegenen Balkon des Hauses.
Das Dachgeschoss des Objektes ist noch ausbaubar und bietet Platz für , beispielsweise, ein schönes Studio, Bad oder Kinderzimmer. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum rückwärtigen Balkon, von welchem Sie den Blick auf das Wahrzeichen von Jößnitz, das SCHLOSS, genießen können.
Die 2 Garagen bieten ausreichend Platz für aktuelle Autos.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 10.04.2034
Final energy demand: 290.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1934
Main fuel type: Oil
Class: G

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until10.04.2034
Final energy demand290,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Location

Jößnitz ist ein familienfreundlicher Ortsteil Plauens und zeitgleich ein staatlich anerkannter Erholungsort. Neben Grundschule und Kindergarten finden Sie hier auch Ärzte sowie den größten Sportverein des Vogtlands. Wenige Meter vom Objekt entfernt befinden sich ein Bäcker, die Grundschule, der Sportplatz und eine Zahnarztpraxis.

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Mr. Mario Kadner
Email: mk@kadner-immobilien.de
Phone 03741/ 280 80 18

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