Preisänderung! Einfamilienhaus zum aus ...

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ08248
OrtKlingenthal
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche125 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BauweiseHolz
Kaufpreis37.000 €
Außen-Provision2.975€ incl. MwSt

Objektbeschreibung

Das vor 1900 in Bohlenbauweise errichtete Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen unausgebauten Spitzboden.
Vom kleinen Windfang gelangen Sie sowohl zum WC, als auch in den Flur des Hauses. Vom Flur, in welchem sich auch die Treppe ins Obergeschoss befindet, gelangt man in das Wannenbad sowie ein Durchgangszimmer, welches sich als Esszimmer anbietet. Im Anschluss gelangt man in die Küche, an welche sich das Wohnzimmer anschließt.
Im Obergeschoss des Objektes befindet sich das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, welche beispielsweise als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.

Das fortwährend instandgehaltene Objekt wurde bereits begonnen zu modernisieren. Besonders erwähnenswert ist hierbei, dass die großen Kostenpositionen vollbiologische Kleinkläranlage ...

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2019
Endenergieverbrauch: 87.57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2019
Endenergieverbrauch87,57 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fenster und vollbiologische Kleinkläranlage neu, Elektrik bereits begonnen, Bad mit Wanne, separates WC, Gaszentralheizung, teilunterkellert, unausgebauter Spitzboden

Lage

Klingenthal ist eine Stadt im Südosten des Vogtlandkreises. Sie befindet sich im Musikwinkel im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Die Stadt erlangte Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau, als Ferienort im Vogtland und als Wintersportort mit der modernsten Skisprungschanze Europas.
Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums, Auerbach ist nur 20km, Plauen 30km entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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