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ImmoNr381
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ08525
OrtPlauen
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche94 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
EinbaukücheEinbauküche, offene Küche
Kaufpreis83.340 €
Hausgeld305 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1997 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen.
Vom Flur gelangen Sie in das rückwärtig gelegene (Kinder)zimmer, welches mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das geflieste Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet, vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier ist ein großer, offen gehaltener Raum (Galerie) angelegt, welcher aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Zur Wohnung gehören weiterhin, neben einem Abstellraum und einem Kellerabteil, ein Stellplatz sowie eine derzeit ungenutzte Garage.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis27.06.2029
Endenergieverbrauch118,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- vermietet seit 2020
- Stellplatz
- Garage
- Einbauküche
- Balkon

Lage

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien sehr beliebt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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