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ImmoNr377
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ08606
OrtOelsnitz/Vogtland
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße2.080 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
EinbaukücheEinbauküche
Kaufpreis142.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei

Objektbeschreibung

Auf dem weitläufigen Grundstück mit Hanglage zur Straße befinden sich, neben dem eigentlichen Wohnhaus, 2 Garagen sowie ein ehemals als Tischlerei genutztes Objekt.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Zugänge, 1 Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Hier findet sich auch die Heizungsanlage des Objektes, welche zentral auch mit Warmwasser versorgt..
Neben einer großzügigen Diele finden sich im Erdgeschoss weiterhin ein Flur, das geräumige Bad, dieses wurde 1959 als Erweiterungsbau installiert, sowie die Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss des Objektes finden sich 2 kleinere Schlafzimmer.
Das Nebengebäude eignet sich, um hier eine große Garage oder wieder ein Gewerbe zu installieren. Weiterhin stehen auf dem Grundstück 2 weitere Einzelgaragen auf.
Alle Gebäude befinden sich in einem überwiegend gepflegten, jedoch moderisierungsbedürftigen Zustand. Das Wohngebäude verfügt über eine Vorhangfassade.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.10.2032
Endenergiebedarf217,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Wohnhaus mit 3 Zimmern
- 2 Einzelgaragen
- 2 Freistellplätze
- Gartenschuppen aus Holz
- Nebengebäude (vormals Tischlerwerkstatt)
- schöner Baumbestand
- Grundstück theoretisch teilbar
- Gaszentralheizung

Lage

Im Herzen der Stadt Oelsnitz, einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, befindet sich dieses freistehende, 1946 errichtete, Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Markt, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

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