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Lieblingsplatz? Große 2-Zimmer-WE mit EBK, TG-Stellplatz & mehr

ImmoNr: 397_7

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Straße: Wieprechtstr.

Hausnummer: 65

PLZ: 08525

Ort: Plauen

Land: Deutschland

Etage: 4

Wohnfläche: ca. 85 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 45 € (Miete)

Kaltmiete: 540,00 €

Nebenkosten: 210,00 €

Warmmiete: 795,00 €

Kaution: 1.200,00 €

Zur Immobilie

Portal Beschreibung

Portal Ausstattung

Energieausweis

Lage

Portal Sonstige Angaben

Anfragen bitte ausschließlich per Email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Frei ab 01.02.2026

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäudekomplex, dem Nussbergkarrè.
Sie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat viele überzeugende Eigenschaften!
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche (z.B. Induktionskochfeld) ausgestattet ist. Weiter gehts ins Tageslichtbad, welches Sie mit Eckbadewanne und Eckdusche verwöhnt. Ebenfalls befindet sich im gefliesten Bad ein Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Einbauschrank zum verräumen der Putzutensilien.
Es folgt ein sehr großzügiger Wohnbereich, von welchem die letzten Mieter einen kleinen, aber sehr sinnvollen, Bereich als Arbeitsecke abgegrenzt haben. Im Anschluss gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches neben einem Balkonzugang (diesen erreichen Sie ebenso durch das Wohnzimmer) auch über einen vorhandenen Kleiderschrank der Extraklasse verfügt! Ordnung ist hier ein leichtes!
Vom Balkon können Sie schön den Tag ab Mittag bis zum Untergang mit ebendieser Sonne genießen.
Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit Münzwasch- und Trockenautomat (falls man sich keine Maschine ins Bad stellen möchte) sowie einem eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz macht das Glück perfekt. Weitere Außenstellplätze sind bei der Hausverwaltung zu erhalten.

– großzügiger Balkon mit 2 Zugängen
– Außenrollos (teilweise elektrisch)
– großer Kleiderschrank
– hochwertige Einbauküche
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Laminat
– Bad gefliest
– Kellerabteil
– TG-Stellplatz

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Nutzungsart: Wohnen

Baujahr lt. Energieausweis: 2008

Endenergieverbrauch: 86,8 kWh/(m²a)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 22.10.2029

Energieeffizienzklasse: C

wesentlicher Energieträger: Gas

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage an einer wenig befahrenen Straße, befindet sich dieses 1995 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

08525 Plauen, Deutschland

Lieblingsplatz? Große 2-Zimmer-WE mit EBK, TG-Stellplatz & mehr

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Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hundehaltung nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen per email bevorzugt bearbeitet werden.